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━ 물건 확 줄어든전세시장서울 주택 임대차시장이 갈수록 ‘살얼음판’이다.

지난달 정부가 발표한 초강력 대출 규제로 갭투자와 ‘소유권 이전 조건부전세대출’이 사실상 봉쇄되면서, 우려됐던전세시장위축이 현실화하고 있다.

강남3구·강동구 등 동남권을 통틀어 최근 전셋값이 하락한 곳은 서초구가 유일합니다.

입주 단지뿐만 아니라 기존 아파트전세시장도 냉랭한 분위기입니다.

계절적 비수기에다 초강력 대출 규제가 겹치며 신규 거래가 많지 않습니다.

송파구 잠실동의 한 중개업소.

ⓒ뉴시스전세대출에 대한 규제가 한층 강화되면서전세시장이 카오스(Chaos·대혼란) 상태에 빠졌다.

갑작스럽게 시행된 강도 높은 수요 억제 정책으로 집주인도, 세입자도 혼란을 겪는 모습이다.

7일 부동산 빅데이터플랫폼 아실에 따르면 현재 입주가 진행 중인.

상승 지속하고 있다”고 설명했다.

서울 아파트전세물량이 입주 물량 감소와전세의 월세화 현상 가속으로 감소하고 있다.

2만4742건으로, 올해 초(3만1244건)보다 20.

부동산시장에서는 입주 물량이 크게 줄어드는 ‘입주 절벽’이 예고된.

부족해지면서전세수요를 감당하기 어려울 정도로 수급 불균형 현상이 심해지고 있다"며 "전세수요가 증가하는데 이를 받아줄 공급이 절대적으로 부족한 상황이라 전셋값이 오르는 등전세시장불안이 심화할 것"이라고 말했다.

정부의 ‘역대급’ 대출 규제(6·27 부동산 대책)로 서울 아파트 거래가 급랭하고전세시장은 불안이 확산하고 있다.

안 그래도 입주 물량이 급감하는 상황에서전세공급이 더욱 위축될 수 있어서다.

2일 업계에 따르면 ‘6·27 대책’에 따라 수도권이나 규제지역.

청주 가경 더센트럴리티

국토연구원에 따르면 지난달 울산의 주택전세시장소비심리지수는 116.

4포인트 내리며 3개월 만에 하락했습니다.

같은 기간 울산의 주택매매시장소비.

한 부동산중개업소에 아파트 월세 매물정보가 게시돼 있다.

전셋값의 상·하위 격차가 약 2년 반 만에 가장 크게 벌어진 것으로 나타났습니다.

오늘(13일) KB부동산에 따르면, 지난달 기준전세평균 가격의 5분위 배율은 7.

이는 2022년 11월 이후 가장 높은 수준입니다.

5분위 배율은 주택 가격 상위 20.

여기에 정부가전세대출을 DSR(총부채원리금상환비율) 규제에 포함하는 방안을 검토하기로 해 세입자들의전세자금 마련이.